嘴，李劲松对自己的认知还是很清楚的，他自我剖析完了之后，好似略微调整了一下自己，遂即方才扭过那红彤彤地脸颊，看向了李乐“大师傅，你快点给人家佳琪分享、分享吧，顺道我也学学，毕竟你开单还是很厉害地！”

难得李劲松这么虚心，在喝的微醉的状态下，明显吃醋的情况下，还能保持一份冷静和克制，这已经不容易了。

李乐知道，这里面，有很大一部分沈佳琪的因素在里面。

既然你们这么诚心，这个机会也很难得，那我就直接开门见山了。

“呐~！我觉得现在，首先一点，你和房东见面地时候，沟通专业知识，显然是有些过早了，毕竟，你来了才几天，还不熟悉一些后期地专业问题。这不说别的，单说小区的一些情况，你都有可能不太熟悉！”

李乐说到这里，同时伸出了自己的左手，然后，用右手一边指着左手手掌，一边继续叙述道“首先，一个小区的物业情况；人员居住情况，大致有哪些人，是一般社会人群，还是单位聚集小区，是附近村子还是其他的；小区大致有哪些户型，多大面积，他们之间的差异如何？哪一栋楼是楼王？哪一栋楼的位置在哪？采光如何，离着广场地远近，哪一栋是沿街等等！”

李乐说到这里，越发显得有些精神了，在酒精的刺激下，在这两个目前尚不如他的徒弟面前，俨然成了一个才华横溢，无所不知的小讲师了。

“是啊，你说的这个问题恰巧是我所不具备啊，这可怎么办呢？”

沈佳琪被李乐列举的问题都给问住了，而且，李乐的问题点点到位，没有一个虚的。

“这还不算完啊？这只是个基础，这只是你和房东交流本小区房子情况地一个基础，后续呢，房东有时候还会问你周边小区的情况，大概也是和询问自己小区一个路数吧，反正，你如果干的时间不长，这些问题，你都不可能应答自如，了熟于胸的！”

李乐说完之后，发觉自己有些口干，便是端起一旁地茶杯，大口喝了一口热茶，然后，看上去十分专业地继续讲解道“这还只是关于房子的一些基础情况，有的房东还会问到一些后续过户的费用问题，这些问题也是个大问题啊，很多新人大都模模糊糊，不会算，这也是新人地一个软肋啊！”